Mga karaniwang patibong sa pagbili ng mga muwebles sa hotel at kung paano ito maiiwasan.

Ang estratehikong pagbili ng mga muwebles sa hotel ay may malaking epekto sa tagumpay ng iyong hotel. Ang mga hindi napapansing detalye ay maaaring magdulot ng malaking panganib sa pananalapi at operasyon para sa iyo. Dapat kang magpatupad ng mga proaktibong estratehiya para sa matagumpay na pagbili ng mga muwebles sa hotel. Tinitiyak nito ang kalidad at naiiwasan ang mga magastos na pagkakamali.

Mga Pangunahing Puntos

• Magbigay ng malinaw na mga detalye para sa lahat ng muwebles. Maiiwasan nito ang mga pagkakamali at sisiguraduhing makukuha mo ang gusto mo.
• Planuhin nang mabuti ang iyong badyet. Isama ang lahat ng gastos tulad ng pagpapadala at pag-install. Palaging magtabi ng dagdag na pera para sa mga sorpresa.
• Suriing mabuti ang iyong mga supplierTinitiyak nito ang mahusay na kalidad at paghahatid sa oras. Nakakatulong ito upang maiwasan ang mga problema sa hinaharap.

Tinatanaw ang Detalyadong mga Espesipikasyon para sa Muwebles ng Hotel

Madalas kang nagsisimula sa isang pangitain. Maaaring mayroon kang mood board o mga pangkalahatang ideya. Gayunpaman, ang mga malabong paglalarawan ay humahantong sa pagkadismaya. Dapat kang magbigay ng malinaw at detalyadong mga detalye para sa bawat item.

Paglipat Higit Pa sa Malabong mga Espesipikasyon at Mood Board

Huwag lang basta sabihing “modernong istilo.” Tukuyin ang eksaktong sukat, materyales, at mga pagtatapos. Kailangan mong tukuyin ang uri ng kahoy, ang timpla ng tela, at ang eksaktong mga code ng kulay. Magbigay ng mga drowing o teknikal na diagram. Hindi ito nagbibigay ng puwang para sa maling interpretasyon. Ang iyong mga supplier ay nangangailangan ng eksaktong mga tagubilin upang maihatid ang iyong inaasahan.

Pagbibigay-Prayoridad sa Klase ng Paggamit at Katatagan para sa Muwebles sa Hotel

Mahirap ang mga kapaligiran ng hotel. Palaging gumagamit ng mga muwebles ang mga bisita. Hindi ka maaaring pumili ng mga bagay na pang-residential. Dapat mong unahin ang tibay ng commercial grade. Tukuyin ang klase ng paggamit para sa bawat piraso. Halimbawa, ang mga upuan sa lobby ay nangangailangan ng mas matibay na tibay kaysa sa mga nightstand ng guest room. Maghanap ng mga reinforced frame, high-density foam, at commercial grade upholstery. Tinitiyak nito na ang iyongang mga muwebles sa hotel ay nakakatiis ng matinding paggamitat mas tumatagal.

Ang Pangangailangan ng mga Sample ng Materyal para sa Muwebles sa Hotel

Hindi maikukuwento ng mga larawan sa screen ang buong kwento. Kailangan mong makita at mahawakan ang mga aktwal na sample ng materyal. Humingi ng mga sample para sa mga tela, mga palamuting gawa sa kahoy, at mga palamuting metal. Suriin nang personal ang kulay, tekstura, at kalidad. Ang hakbang na ito ay makakatulong sa iyo na kumpirmahin na ang mga materyales ay nakakatugon sa iyong mga pamantayan. Pinipigilan nito ang mga magastos na sorpresa kapag dumating ang mga huling produkto. Tinitiyak mo ang pagkakapare-pareho sa lahat ng iyong mga napili.

Hindi Sapat na Pagbabadyet at Pag-unawa sa Bahagi ng Gastos para sa Muwebles ng Hotel

Maraming proyekto ang nahaharap sa problemang pinansyal. Kadalasan, nangyayari ito dahil hindi mo lubos na naiintindihan ang lahat ng gastos. Isang simpleng sipi ng presyo para samga muwebles sa hotelay bihirang maging ang huling halagang babayaran mo.

Pagtutuos para sa Lahat ng Bahagi ng Gastos sa Pagkuha ng Muwebles sa Hotel

Dapat mong tingnan ang higit pa sa unang presyo ng pagbili. Isaalang-alang ang lahat ng kaugnay na gastusin. Kabilang dito ang pagpapadala, mga tungkulin sa customs, at mga lokal na buwis. Kailangan mo ring magbadyet para sa warehousing kungmga bagayDumating nang maaga. Mahalaga ang mga gastos sa pag-install. Huwag kalimutan ang mga bayarin sa pamamahala ng proyekto o mga inspeksyon sa pagkontrol ng kalidad. Ang hindi pagpansin sa mga nakatagong gastos na ito ay humahantong sa malaking paglampas sa badyet. Palaging humingi ng detalyadong mga quote na nagpapaliwanag sa bawat bahagi. Tinitiyak nito na mayroon kang kumpletong larawan sa pananalapi.

Pagtatakda ng Makatotohanang Badyet para sa FF&E at OS&E na Muwebles sa Hotel

Kailangan mong lumikha ng hiwalay at makatotohanang mga badyet. Ang FF&E ay nangangahulugang Furniture, Fixtures, and Equipment. Ang OS&E ay nangangahulugang Operating Supplies and Equipment. Ito ay magkakaibang kategorya. Magsaliksik ng mga benchmark ng industriya para sa mga katulad na proyekto sa hotel. Nagbibigay ito sa iyo ng isang magandang panimulang punto. Palaging magsama ng contingency fund. Ang 10-15% na buffer ay nakakatulong na masakop ang mga hindi inaasahang isyu. Ang isang maayos na planadong badyet ay nakakaiwas sa stress sa pananalapi. Pinapanatili rin nito ang iyong proyekto sa iskedyul.

Pagpapabaya sa Masusing Pagsusuri ng Vendor at Transparency ng Supply Chain para sa mga Muwebles sa Hotel

Pagtitiyak ng Kahusayan at Kalidad sa mga Tagapagtustos ng Muwebles sa Hotel

Dapat mong maingat na piliin ang iyong mga supplier. Ang isang mahinang supplier ay lumilikha ng malalaking pagkaantala at mga problema sa kalidad para sa iyong proyekto. Kailangan mong suriin nang mabuti ang kanilang track record. Humingi ng mga rekomendasyon mula sa kanilang mga nakaraang proyekto sa hotel. Makipag-usap nang direkta sa mga kliyenteng iyon tungkol sa kanilang mga karanasan. Tingnan ang kanilang katatagan sa pananalapi. Ang isang matatag na kumpanya ay maaaring maghatid sa oras at humawak ng malalaking order nang walang mga problema. Magtanong tungkol sa kanilang mga proseso ng pagkontrol sa kalidad. Iniinspeksyon ba nila ang mga produkto sa bawat yugto ng produksyon, mula sa mga hilaw na materyales hanggang sa mga natapos na produkto? Mahalaga rin ang mahusay na komunikasyon. Gusto mo ng isang supplier na mabilis at malinaw na tumutugon sa iyong mga katanungan.Bisitahin ang kanilang pabrikakung kaya mo. Ipinapakita nito sa iyo mismo ang kanilang mga operasyon at kinukumpirma ang kanilang mga kakayahan. Ang mga sertipikasyon tulad ng mga pamantayan ng ISO ay nagpapatunay ng kanilang pangako sa kalidad at pare-parehong produksyon.

Pag-alam sa Pinagmulan ng Paggawa ng Muwebles ng Iyong Hotel

Dapat mong laging alam kung saan nagmumula ang mga muwebles ng iyong Hotel. Direktang nakakaapekto ang pinagmulan sa kalidad at tibay ng produkto. Nakakaapekto rin ito sa etikal na mga kasanayan sa paggawa at mga pamantayan sa kapaligiran. Iba't ibang mga bansa ang may iba't ibang regulasyon at pangangasiwa sa pagmamanupaktura. Direktang tanungin ang iyong supplier tungkol sa eksaktong lokasyon ng pagmamanupaktura para sa bawat item. Humingi ng mga ulat sa pag-audit ng pabrika. Kinukumpirma ng mga ulat na ito ang mga kondisyon sa pagtatrabaho, pagsunod sa kapaligiran, at mga pamamaraan ng produksyon. Ang pag-alam sa pinagmulan ay makakatulong sa iyong pamahalaan nang tumpak ang mga lead time, na maiiwasan ang mga hindi inaasahang pagkaantala. Nakakatulong din ito sa iyo na mahulaan ang mga tungkulin sa pag-import at mga taripa, na pumipigil sa mga sorpresa sa badyet. Ang transparency ay nagtatatag ng tiwala sa iyong mga bisita at stakeholder. Tinitiyak nito na natutugunan ng iyong mga produkto ang mga halaga ng iyong brand at mga layunin sa pagpapanatili.

Pag-una sa Estetika Kaysa sa Paggana at Kaginhawahan sa Muwebles ng Hotel

Maaaring matukso kang pumili ng mga muwebles batay lamang sa hitsura nito. Ang isang magandang disenyo ay maaaring makaakit ng mga bisita. Gayunpaman, ang hindi papansin kung gaano ito kahusay o kung gaano ito kakomportable ay lumilikha ng mga problema. Inaasahan ng mga bisita ang parehong istilo at nilalaman.

Pagbabalanse ng Disenyo at Katatagan para sa Muwebles ng Hotel

Dapat kang makahanap ng mahusay na balanse sa pagitan ng kaakit-akit na disenyo at matibay na tibay. Ang isang nakamamanghang upuan na madaling masira ay nakakadismaya sa mga bisita. Magastos ka rin ng pera para palitan ito. Maghanap ng mga piyesa na may konstruksyon na pang-komersyal. Ang mga bagay na ito ay kadalasang nagtatampok ng mga pinatibay na frame at de-kalidad na mga tapusin. Nakakayanan nila ang patuloy na paggamit. Makakamit mo pa rin ang isang naka-istilong hitsura gamit ang matibay na materyales. Isaalang-alang ang mga tela na lumalaban sa mantsa at pagkasira. Pumili ng kahoy o metal na matibay. Tinitiyak ng pamamaraang ito na magtatagal ang iyong puhunan.

Pagtitiyak ng Kaginhawahan at Praktikalidad ng mga Bisita sa Pagpili ng Muwebles sa Hotel

Direktang nakakaapekto ang kaginhawahan ng mga bisita sa kanilang karanasan at sa iyong mga review. Ang hindi komportableng kama o matigas na sofa ay humahantong sa mga reklamo. Dapat mong subukan ang lahat ng muwebles para sa kaginhawahan bago bumili. Umupo sa mga upuan, humiga sa mga kama, at suriin ang taas ng mga mesa. Isipin kung paano gagamitin ng mga bisita ang bawat piraso. Ergonomiko ba ang mesa? Madali bang maabot ng mga bisita ang mga saksakan mula sa bedside table? Kasama rin sa praktikalidad ang kadalian ng paglilinis. Pumili ng mga materyales na madaling panatilihin. Nakakatipid ito ng oras ng iyong mga tauhan. Pinapanatili rin nito ang iyongMga muwebles sa hotelmukhang bago nang mas matagal.

Hindi Mahusay na Pagpaplano para sa Logistika at Pag-install ng mga Muwebles sa Hotel

Tumpak na Pagtatantya ng mga Lead Time para sa Paghahatid ng Muwebles sa Hotel

Dapat mong tumpak na tantyahin ang mga lead time para sa iyong mga paghahatid. Pinipigilan nito ang mga malalaking pagkaantala sa proyekto at mga paglampas sa badyet. Ang paggawa ng mga bagong piraso ay nangangailangan ng malaking oras. Ang pagpapadala sa iba't ibang karagatan ay nagdaragdag ng maraming linggo sa proseso. Ang customs clearance ay maaari ring magdulot ng mga hindi inaasahang paghihintay at papeles. Palaging kumuha ng malinaw at nakasulat na mga timeline mula sa iyong mga supplier. Tanungin sila tungkol sa mga potensyal na pagkaantala dahil sa kakulangan ng materyal o mga isyu sa pagpapadala. Maglaan ng oras para sa bawat yugto ng paghahatid. Ang ilang karagdagang linggo sa iyong iskedyul ay maaaring makatipid sa iyo mula sa mga magastos na problema sa hinaharap. Maiiwasan mo ang mga minamadaling desisyon, mamahaling bayarin sa pinabilis na pagpapadala, at nawalang kita mula sa mga naantalang pagbubukas. Ang mga maling pagtatantya ay maaaring magpahinto sa iyong buong proyekto.

Pag-coordinate ng Pag-install ng Muwebles sa Hotel kasama ang mga Timeline ng Proyekto

Kailangan mong maingat na i-coordinate ang pag-install. Dapat dumating ang iyong mga bagong item nang eksakto kapag handa na ang iyong site para matanggap ang mga ito. Ang mga maagang paghahatid ay nangangahulugan na kailangan mo ng mamahaling espasyo sa imbakan. Nagdaragdag ito ng mga hindi inaasahang gastos sa iyong badyet. Ang mga nahuling paghahatid ay nagpapaantala sa iyong petsa ng pagbubukas. Nagdudulot ito ng pagkawala ng potensyal na kita. Gumawa ng detalyadong iskedyul ng pag-install. Ibahagi ang planong ito sa lahat ng iyong mga kontratista, kabilang ang mga electrician, pintor, at installer ng sahig. Tiyaking natatapos muna ng mga trademark na ito ang kanilang trabaho. Nagbibigay-daan ito para sa maayos na paglalagay ng mga muwebles nang walang pinsala o muling paggawa. Ang mahusay na koordinasyon ay nagpapanatili sa iyong proyekto sa tamang landas. Tinitiyak nito ang napapanahon at mahusay na pag-setup para sa iyong mga bisita. Kung walang wastong pagpaplano, mahaharap ka sa kaguluhan at mga hindi nalalampasang deadline.

Pagwawalang-bahala sa Pagsunod at Pangmatagalang Pagpapanatili para sa mga Muwebles sa Hotel

Maaari kang magpokus sa unang pagbili at paghahatid. Gayunpaman, ang hindi pagsunod sa mga patakaran at pagpapanatili sa hinaharap ay lumilikha ng malalaking problema. Ang mga isyung ito ay nakakaapekto sa kaligtasan ng mga bisita at sa iyong badyet.

Pagsunod sa mga Pamantayan sa Kaligtasan at Pangkapaligiran para sa mga Muwebles sa Hotel

Dapat mong sundin ang maraming tuntunin. Pinoprotektahan ng mga pamantayan sa kaligtasan ang iyong mga bisita. Napakahalaga ng mga fire code. Kailangan mong suriin ang mga materyales na hindi tinatablan ng apoy. Kinakailangan ang mga sertipikasyon tulad ng CAL 117 para sa mga muwebles ng iyong Hotel. Mahalaga rin ang mga pamantayan sa kapaligiran. Hanapin angmga materyales na eco-friendlyAng mga sertipikasyon tulad ng FSC para sa kahoy ay nagpapakita ng responsableng pagkuha ng mga materyales. Tinitiyak ng mga pamantayang ito ang kaligtasan ng mga bisita. Ipinapakita rin nito ang iyong pangako sa planeta. Ang pagbalewala sa mga ito ay maaaring humantong sa malalaking multa. Maaari rin itong makapinsala sa iyong reputasyon. Palaging tiyakin ang pagsunod ng supplier. Humingi ng dokumentasyon.

Pagpaplano para sa Madaling Paglilinis at Pagpapanatili ng mga Muwebles sa Hotel

Kailangan mong isipin ang paglilinis. Ang madaling pagpapanatili ay nakakatipid ng oras at pera. Pumili ng matibay na tela. Dapat itong lumalaban sa mga mantsa. Maghanap ng mga materyales na madaling punasan. Isaalang-alang ang mga finish na nagtatago ng pagkasira. Magdisenyo ng mga muwebles para sa simpleng paglilinis. Iwasan ang mga kumplikadong siwang. Ang mga lugar na ito ay nag-iipon ng alikabok. Magplano ng regular na iskedyul ng pagpapanatili. Sanayin ang iyong mga tauhan sa wastong pangangalaga. Pinapanatili nitong mukhang bago ang iyong puhunan. Pinapahaba nito ang buhay ng iyong mga piyesa. Binabawasan ng mahusay na pagpaplano ang mga gastos sa pagpapalit. Tinitiyak din nito ang isang sariwang hitsura para sa mga bisita.

Paglaktaw sa Komprehensibong Kontratasyonal na Due Diligence para sa Muwebles ng Hotel

Dapat mong protektahan ang iyong pamumuhunan. Maraming tao ang nakakaligtaan ang mahahalagang detalye sa mga kontrata. Ang hindi pagpansin na ito ay lumilikha ng malalaking panganib. Kailangan mong maingat na suriin ang lahat ng kasunduan bago pumirma. Ang komprehensibong pagsusuri ay pumipigil sa mga hindi pagkakaunawaan at pagkalugi sa pananalapi sa hinaharap.

Paggawa ng Malinaw na mga Tuntunin at Kundisyon para sa mga Kontrata ng Muwebles sa Hotel

Kailangan mo ng malinaw na mga termino sa bawat kontrata. Ang malabong pananalita ay humahantong sa mga hindi pagkakaunawaan. Tukuyin ang eksaktong mga petsa ng paghahatid. Balangkasin nang malinaw ang mga iskedyul ng pagbabayad. Tukuyin ang mga pamantayan ng kalidad para sa lahat ng mga item. Dapat mong isama ang mga detalye tungkol sa mga inspeksyon at pamantayan sa pagtanggap. Malinaw na ipahayag ang mga pamamaraan sa paglutas ng hindi pagkakaunawaan. Pinoprotektahan ka nito kung sakaling magkaroon ng mga problema. Tiyaking sakop ng kontrata ang lahat ng aspeto ng proseso ng pagkuha. Maiiwasan mo ang magastos na mga legal na labanan sa hinaharap.

Pagtitiyak ng Matibay na Garantiya at mga Kasunduan sa Serbisyo para sa mga Muwebles sa Hotel

Dapat kang kumuha ng matibay na warranty. Sinasaklaw ng isang mahusay na warranty ang mga depekto sa mga materyales at pagkakagawa. Unawain ang panahon ng warranty. Alamin kung ano ang kasama at hindi kasama sa warranty. Kailangan mo rin ng malinaw na mga kasunduan sa serbisyo. Binabalangkas ng mga kasunduang ito ang mga iskedyul ng pagpapanatili at mga serbisyo sa pagkukumpuni. Tinutukoy nito kung sino ang magbabayad para sa mga piyesa at paggawa. Dapat mong malaman ang proseso para sa paggawa ng claim. Tinitiyak ng isang matibay na kasunduan ang pangmatagalang suporta para sa iyongmga produktoPinoprotektahan nito ang iyong pamumuhunan sa mga darating na taon.

Napakahalaga ng isang masusing estratehiya sa pagbili para sa mga muwebles ng iyong hotel. Maiiwasan mo ang mga karaniwang panganib, na tinitiyak ang mga pangmatagalang benepisyo tulad ng kasiyahan ng mga bisita at malaking pagtitipid sa gastos. Gumamit ng maagap at may kaalamang diskarte sa bawat pagbili. Ito ay magbubuo ng pangmatagalang tagumpay at isang matibay na reputasyon para sa iyong establisyimento.Tip:Ang maingat mong pagpaplano ngayon ay makakaiwas sa mga magastos na problema kinabukasan.

Mga Madalas Itanong

Ano ang mangyayari kung hindi ka magbibigay ng detalyadong mga detalye para sa mga muwebles sa hotel?

Nanganganib kang makatanggap ng mga muwebles na hindi nakakatugon sa iyong mga inaasahan. Ang mga malabong tagubilin ay humahantong sa mga maling interpretasyon. Nagdudulot ito ng magastos na pagkaantala at pagbabago ng trabaho para sa iyong proyekto.

Paano mo maiiwasan ang paglampas sa badyet sa pagbili ng mga muwebles sa hotel?

Dapat mong isaalang-alang ang lahat ng gastos. Isama ang pagpapadala, buwis, at pag-install. Palaging magdagdag ng 10-15% na contingency fund. Sakop nito ang mga hindi inaasahang gastusin.

Bakit mahalaga ang pagsusuri ng mga vendor para sa mga supplier ng muwebles sa hotel?

Tinitiyak mo ang pagiging maaasahan at kalidad. Ang masusing pagsusuri ay pumipigil sa mga pagkaantala at mababang kalidad ng produkto. Kinukumpirma nito ang kakayahan ng supplier na maghatid sa tamang oras.

Joyce

Tagapamahala ng Benta

LinkedInYouTubeFacebookE-mailTelepono